Chart, graph, magnifying glass and pen on the line graph.
Artikel ini saya buat karena terdorong banyak investor pemula yang masih bingung dengan konsep harga wajar sehingga sering bertanya di bawah ini
Kapan suatu saham mencapai harga wajarnya?
Kalo sudah beli di bahwa harga wajarnya apa pasti untung?
Kalo sudah mencapai harga wajarnya apakah masih bisa terbang lagi atau justru malah turun?
Kenapa harga wajar rumusnya banyak dan berbeda-beda?
Disini saya akan membahas dengan pelan-pelan agar mudah dipahami dan dipraktekkan serta tidak salah kaprah terkait harga wajar.
Harga wajar saham artinya adalah harga yang pantas diberikan bagi sebuah perusahaan karena aset yang dimiliki, keuntungan yang selama ini dihasilkan dan potensi pendapatan di masa depan.
Jika masih di bawah harga wajar disebut undervalue, kalo sesuai dengan harga wajarnya disebut fairvalue dan kalo sudah mahal disebut overvalue.
Pemahaman lainnya harga wajar atau sering disebut juga dengan instrinsik value adalah harga yang menurut kita layak atau harga sebenarnya karena berbagai sudut pandang.
Sudut pandang inilah yang menjadikan harga wajar dari masing-masing rumus berbeda.
Contoh ada perusahaan AYAM yang mempunyai uang cash hingga Rp 20 triliun karena dari IPO dan saat ini harganya hanya Rp 300an.
Master saham A mengatakan dengan uang cash sebanyak itu maka perusahaan seharusnya bisa mencari peluang bisnis dan akuisisi sehingga potensi untuk masa depan sangat bagus dan seharusnya harga wajarnya misal Rp 1000.
Master B melihatnya berbeda. Walopun punya uang cash Rp 20 triliun tetapi belum digunakan dan mengatakan dengan performa kinerja serta bisnisnya yang stagnan harusnya harga wajarnya di bawah 200.
Master C mengatakan walopun bisnisnya stagnan tetapi dengan uang cash sebanyak itu bisa saja suatu saat manajemen mengubah sektor perusahaan dari yang tadinya tempat jualan menjadi perusahaan investasi. Masih layak kok kalo harga wajarnya kisaran Rp 400.
Fungsi harga wajar itu digunakan kita untuk menentukan saja apakah saham AYAM layak beli atau tidak (Yang menggunakan konsep harga wajar umumnya value investing).
Contoh ada saham KUDA.
Bisnisnya bagus, membagi dividen tetapi harga wajarnya setelah dihitung kisaran Rp 1000. Sekarang harganya kisaran Rp 5000.
Tentu saja kita sebagai value investor tidak akan membelinya karena harga wajarnya sudah mahal.
Ada 2 opsi yaitu kita menunggu sampai saham KUDA turun hingga Rp 1000 atau mencari saham lain yang sekiranya kinerjanya bagus dan masih di bawah harga wajarnya.
5. Kalo sudah beli di bahwa harga wajarnya apa pasti untung?
Tentu saja tidak.
Seperti di poin no 4 bahwa harga wajar hanya digunakan sebagai jarak harga beli kita dengan harga yang menurut kita seharusnya dihargai.
Sebagai investor tentu saja kita tinggal menunggu harganya diapresiasi oleh market sehingga harga wajarnya tercapai dan kita akan untung.
Begitu juga sebaliknya, kita bisa hold lagi karena setelah LK berikutnya keluar ternyata harga wajarnya naik lagi.
9. Berapa batas membeli saham di bawah harga wajarnya?
Selain ada harga wajar kita juga sebaiknya mengenal istilah MOS atau Margin of Safety.
Margin of Safety (MOS) adalah selisih harga saham saat ini dengan nilai intrinsiknya/ harga wajarnya.
Jadi penjelasannya seperti ini, metode valuasi seperti Graham Number atau metode lain bisa saja salah. Dari sini kita mengambil ancang-ancang untuk memperkirakan jika terjadi kesalahan.
